Привет, дорогие жители!

У нас свежие новости от Минстроя. Опубликованы новые правила по капитальному ремонту МКД — СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта».

В чем суть

Необходимость капремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) теперь определяется по результатам обследования их технического состояния и оценки физического износа. Вот краткая информация о категориях:

• 1 категория – 0%–30%: капремонт не требуется;
  
  
• 2 категория – 31%–50%: капремонт требуется;
  
  
• 3 категория – 51%–65%: капремонт требуется в приоритетном порядке;
  
  
• 4 категория – более 65%: требуется проведение инструментального обследования.

Необходимость капремонта общего имущества МКД определяется на основе визуального обследования состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем. Визуальное обследование проводится доступных для осмотра конструктивных элементов, согласно техническому заданию.

На основании этих данных вносятся изменения в региональные программы капремонта МКД по очередности и срокам работ. Программы финансируются за счет средств собственников, собираемых по статье кап.ремонт (фонды капремонта).

Важно помнить, что новый свод правил вступает в силу с 23 октября 2025 года!

Если у вас есть вопросы или предложения, всегда рады их обсудить!