С середины декабря 2021 года президент России подписал большое количество новых Федеральных законов.

Среди них и документы в сфере ЖКХ, которые напрямую касаются работы управляющих домами. Делаем краткий обзор новых законов.

 Федеральным законом от 21.12.2021 № 417-ФЗ внесены изменения в законодательство об исполнительном производстве.

С этого момента ФССП смогут в автоматическом режиме принимать решения, не требующие личного участия судебного пристава-исполнителя:

• о возбуждении и отказе в возбуждении, окончании, приостановлении, прекращении исполнительного производства;
• о взыскании исполнительского сбора;
• об установлении и отмене для должника ограничений, запретов;
• о наложении и снятии арестов.

Такие решения принимаются ФССП без участия пристава: в форме электронных постановлений, подписанных квалифицированной электронной подписью.

 Федеральный закон от 22.12.2020 № 456-ФЗ с 1 марта 2023 года вводит в ГК РФ две новые главы: «О праве собственности на недвижимость» и «Недвижимые вещи». Они содержат нормы о едином правовом режиме для жилых и нежилых помещений и закрепляют статус и права собственности на различные типы недвижимости.

 Разведены понятия дома блокированной застройки и многоквартирного дома Новый Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ уточняет понятие «дом блокированной застройки», или таунхаус, и разграничивает его с другим определением – «многоквартирный дом». № 476-ФЗ вступает в силу с 1 марта 2022 года.

 Расширен перечень соцвыплат, защищённых от взыскания по исполнительным листам Статья 2 Федерального закона от 30.12.2021 № 444-ФЗ внесла изменения в Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ. Расширен перечень доходов граждан, на которые не может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства.

В этот перечень добавляются:

• выплаты для предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан и семьям, имеющим детей;
• пособия беременным женщинам;
• денежные выплаты малоимущим гражданам в рамках оказания государственной социальной помощи, в том числе на основании социального контракта.

 30 декабря президент России подписал соответствующий документ – Федеральный закон от 30.12.2021 № 436-ФЗ. Согласно новому закону, с 1 января 2022 года создана публично-правовая компания «Фонд развития территорий».

 Также в конце 2021 года глава России подписал Федеральный закон от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании "Роскадастр"». Компания создаётся путём реорганизации подведомственных учреждений Росреестра, что позволит оптимизировать процессы в таких учреждениях и принципы их функционирования.

Источник: РосКвартал®