Актуальный только вопрос о том, кто должен сбивать сосульки с балконов.

Наледь и снег, который скапливается на крыше, обязаны очищать коммунальные службы. В частности, этим занимаются управляющие компании (УК), согласно ст.161.1 Жилищного Кодекса РФ. 

А вот балконы не относятся к общедомовому имуществу, это собственность жильцов. Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек лежит на жильцах.

Получается «ваши» сосульки, при обрушении, могут нанести вред жизни и здоровью человека, а так же испортить имущество, например стоящий внизу автомобиль. Но и самостоятельно сбивать сосульки с балконов опасно!!! Как быть? 

Если вы увидели на своем балконе большие сосульки, но сами их сбить не можете, то мы предлагаем вам сообщить об этом в управляющую компанию:

необходимо составить письменное заявление в свободной форме (обязательно в двух экземплярах), в котором изложить ситуацию и попросить очистить балкон от сосулек.

Не дожидайтесь неприятностей, обратитесь сейчас, это защитит и вас и окружающих от опасностей, которые несут за собой обрушения сосулек.